Nabízíme k prodeji zahradu (celková výměra pozemku 3825 m2) v zahrádkářské kolonii Ořechy, Lipník nad Bečvou. Na zahradě se nachází celoročně obyvatelná stavba pro rodinnou rekreaci (zast. plocha 36 m2) zkolaudovaná v roce 2020, stavba je zateplena polystyrenem o tloušťce 180 mm, má 2 NP. V 1. NP je kuchyň s obývací místností, zádveří, WC s technickou místností a spíž. V 2. NP jsou umístěny 2 pokoje a koupelna s WC a vanou. K větší místnosti (ložnici) náleží i šatna. Vytápění krbovými kamny s externím přisáváním vzduchu, v případě potřeby lze využít elektrické podlahové vytápění programovatelné termostatem. K dispozici je rovněž samostatný elektrický okruh pro připojení přímotopu, který lze ovládat pomocí telefonu. Zdrojem teplé vody je elektrický bojler o objemu 160 l, který lze taktéž zapínat na dálku pomocí telefonu. Zdrojem vody je vlastní studna o hloubce 10 m a průměru 1 m, kanalizace je svedena do septiku. Na zahradě se nachází zastřešené podsklepené venkovní posezení s krbem, je vhodné jak k úschově produktů zahrady, tak k posezení v horké letní dny. Na posezení navazují 2 místnosti sloužící jako dílna s kamny (Petry) a dále místnost na uskladnění věcí a přístřešek na dřevo. K osvěžení v letním čase slouží kruhový bazén o průměru 5,5 m. Celkový objem bazénu s pískovou filtrací je 30 m3. V horní části zahrady se nachází dřevěná chata (cca 5 x 5 m), kterou je možné využít k sezónní rekreaci a je vysázen sad ovocných stromů (jablka, švestky, meruňky, třešně, hrušky, broskve a ořechy). Elektřina 230 a 400V. Celý pozemek je oplocený, s výjimkou 288 m2 pod příjezdovou komunikací. Nemovitost se nachází na mírném západním svahu, s krásným výhledem na západ slunce.